ニュース

Jul 29, 2023

ハリケーン被害に影響を与える8つの要因

ロイド屋根材のラスト・ブライアント ハリケーン・イアンのあと、近所をドライブしたところ、住宅や企業への不当な被害が明らかになった。 いくつかの建物は打ち負かされ、傷がつきましたが、施設は

ラスト・ブライアント、ロイド・ルーフィング

ハリケーン・イアンの後に近所をドライブしたところ、住宅や企業への不当な被害が明らかになった。 いくつかの建物はボロボロで打ち傷があったが、隣の物件は新品同様のようだった。

同じ嵐が、ある家に大きな被害をもたらし、他の家には被害を与えないのはなぜでしょうか?

運だけではなく、8 つの要素が関係します。

天候の影響

フロリダはサンシャインステートですが、全米で最も厳しい天候も特徴です。 猛暑、高湿度、熱帯暴風雨やハリケーンの蔓延により、最良の建造物であっても損傷を受ける可能性があります。 明らかに、天候の厳しさは、特に屋根構造の場合、ハリケーンの被害に影響を与える可能性があります。

• 風速: 気象学者がハリケーンの強さを報告する場合、嵐が引き起こす最大持続風を指します。 嵐の中には、突風が強くなる時期と、風が穏やかな時期があります。 細いスコールラインは、鋭い突風、マイクロバースト、さらには竜巻を引き起こす可能性があります。 一部の通りにある家が、隣のブロックの家よりもハリケーンの被害を受けているように見えるのはこのためです。

• 風向き:​​ 北半球では、熱帯暴風雨とハリケーンは反時計回りに回転します。 つまり、嵐の風は四方八方から吹くということです。 嵐の目がどこに上陸するか、そしてその進行方向によって、構造物が北、南、東、西、または 4 方向すべてから風を受けるかどうかが決まります。 屋根の傾斜と方向は、風向きに応じて資産にも負債にもなります。

• 風の妨げ: 海辺の家は風が妨げられないため、一般に大きなハリケーンの被害を受けます。 ただし、内陸では、他の構造物、樹木、犬走りによって風が弱まる可能性があります。 たとえば、通り沿いにある最小の家は、2 階建ての家が並んでいるとある程度は保護される場合があります。 しかし、2 階建てまたは 3 階建ての家は、他の家よりも高い位置にあるため、ハリケーンの強風にさらされる可能性があります。

屋根の状態による影響

屋根自体は、ハリケーンに耐えられるかどうかに重要な役割を果たします。 ハリケーンによる被害を防ぐ上で、屋根に関連する最も重要な要素は次のとおりです。

• 屋根の耐用年数: フロリダでは、屋根の平均寿命は約 12 ～ 20 年です。 風雨にさらされる多くの製品と同様に、屋根も熱、湿気、風、さらには齧歯動物や昆虫によって時間の経過とともに破損します。 築25年または30年以上古い屋根は、新しい屋根よりもハリケーンの被害を受ける可能性がはるかに高くなります。

• 屋根材の種類: フロリダでは、住宅の屋根には主にタイル、こけら板、金属の 3 種類があります。 商業建築物にもこれらの材料を使用することはできますが、ほとんどは PVC または TPO 膜屋根システムを必要とする陸屋根です。 4 つの金属の中で、金属が最もハリケーンに強いと考えられていますが、カテゴリー 4 または 5 のハリケーンに影響を受けないものはありません。 風によって釘やネジが引っ張られ、屋根板やタイルを所定の位置に固定している接着剤が剥がれる可能性があります。 また、風によって破片がタイルに飛び込み、タイルが半分に割れる可能性もあります。 大雨が降ると、平らな屋根に水たまりや水たまりが発生することがあります。

• 屋根材の品質: 家電製品、自動車、家具、屋根材など、最高級の製品には通常、追加コストを支払う価値があります。 粗悪な製品は初期費用が安いかもしれませんが、多くの場合、すぐに故障したり、平均寿命が短くなり、潜在的な節約効果が損なわれてしまいます。

• 設置の仕上がり: 屋根は屋根職人の腕次第で決まります。 メーカーは、製品の設置方法に関するガイドラインを提供しています。 重要なのは、高度な訓練を受けた経験豊富な屋根職人が、使い慣れた製品と屋根スタイルを扱うことです。 屋根葺き会社が施工ガイドラインに従わなかった場合、メーカーによっては保証を無効にする場合もあります。

• 最終検査日: 住宅所有者や不動産管理者は、目に見える損傷の兆候が見られなかったり、雨漏りが発生していなければ、屋根は良好な状態にあると考えることがよくあります。 しかし、水の侵入が木材や屋根材を腐らせ、断熱材を貫通し、最終的には天井まで浸透するまでには時間がかかります。 雨季の初めと終わりに検査を行うことで、費用がかかる問題になる前に懸念事項を発見します。